Alquiler mensual mediano de un piso en Murcia es de 450 €/mes según Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda. Murcia ocupa el 39º puesto de 52 provincias, un 13,1 % por debajo de la media (518 €/mes).
Lo que paga al mes el inquilino que está justo en el medio: la mitad paga más y la otra mitad menos. Sale de todos los contratos de alquiler de vivienda habitual declarados a Hacienda, no de los anuncios de los portales, que solo recogen los pisos que se ofrecen hoy y suelen ser más caros. El extremo superior lo marca Madrid (800 €/mes) y el inferior Lugo (370 €/mes). Justo por encima de Murcia está Lleida con 450 €/mes y por debajo, Almería con 450 €/mes.
Evolución
Evolución de alquiler mensual mediano de un piso en Murcia
En 2024, alquiler mensual mediano de un piso en Murcia fue de 450 €/mes. En 2015 era de 330 €/mes: una variación del 36,4 % en 9 años, en términos nominales (sin descontar la inflación).
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| Año | Alquiler mensual mediano de un piso |
|---|---|
| 2024 | 450 €/mes |
| 2023 | 439 €/mes |
| 2022 | 404 €/mes |
| 2021 | 400 €/mes |
| 2020 | 390 €/mes |
| 2019 | 375 €/mes |
| 2018 | 350 €/mes |
| 2017 | 350 €/mes |
| 2016 | 340 €/mes |
| 2015 | 330 €/mes |
El ranking
Ranking de provincias: alquiler mensual mediano de un piso (2024)
Ver las 52 provincias
| # | provincia | Alquiler mensual mediano de un piso |
|---|---|---|
| 1 | Madrid | 800 €/mes |
| 2 | Barcelona | 753 €/mes |
| 3 | Islas Baleares | 750 €/mes |
| 4 | Gipuzkoa | 746 €/mes |
| 5 | Bizkaia | 734 €/mes |
| 6 | Álava | 700 €/mes |
| 7 | Málaga | 677 €/mes |
| 8 | Ceuta | 675 €/mes |
| 9 | Sevilla | 610 €/mes |
| 10 | Melilla | 600 €/mes |
| 11 | Navarra | 598 €/mes |
| 12 | Valencia | 570 €/mes |
| 13 | Girona | 550 €/mes |
| 14 | Guadalajara | 550 €/mes |
| 15 | Las Palmas | 550 €/mes |
| 16 | Santa Cruz de Tenerife | 550 €/mes |
| 17 | Cádiz | 530 €/mes |
| 18 | Zaragoza | 525 €/mes |
| 19 | Cantabria | 520 €/mes |
| 20 | Valladolid | 506 €/mes |
| 21 | Tarragona | 501 €/mes |
| 22 | Alicante | 500 €/mes |
| 23 | Burgos | 500 €/mes |
| 24 | Granada | 499 €/mes |
| 25 | Segovia | 490 €/mes |
| 26 | Soria | 490 €/mes |
| 27 | Albacete | 485 €/mes |
| 28 | Córdoba | 483 €/mes |
| 29 | La Rioja | 483 €/mes |
| 30 | Pontevedra | 480 €/mes |
| 31 | Salamanca | 480 €/mes |
| 32 | Huelva | 475 €/mes |
| 33 | Toledo | 475 €/mes |
| 34 | Asturias | 468 €/mes |
| 35 | Cuenca | 460 €/mes |
| 36 | Huesca | 452 €/mes |
| 37 | A Coruña | 450 €/mes |
| 38 | Lleida | 450 €/mes |
| 39 | Murcia | 450 €/mes |
| 40 | Almería | 450 €/mes |
| 41 | Castellón | 440 €/mes |
| 42 | Badajoz | 430 €/mes |
| 43 | León | 429 €/mes |
| 44 | Palencia | 429 €/mes |
| 45 | Ávila | 420 €/mes |
| 46 | Cáceres | 415 €/mes |
| 47 | Jaén | 400 €/mes |
| 48 | Teruel | 400 €/mes |
| 49 | Zamora | 399 €/mes |
| 50 | Ciudad Real | 398 €/mes |
| 51 | Ourense | 391 €/mes |
| 52 | Lugo | 370 €/mes |
Datos de Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda. Ordenados de mayor a menor. Descargar CSV
Cómo se calcula
Mediana del alquiler mensual de las viviendas colectivas (pisos) arrendadas como vivienda habitual, según el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que explota las declaraciones de la renta y el Catastro. Recoge todos los contratos en vigor, muchos firmados hace años, por eso es más bajo que el precio de los anuncios de los portales. Es la media de toda la provincia; en la capital suele ser más alto. Un alquiler alto perjudica al inquilino y favorece al propietario, por eso no se valora como bueno o malo.
Murcia en cifras
Otros 5 indicadores oficiales de Murcia con su posición entre las 52 provincias.
Región de Murcia, su comunidad, en cifras
44 indicadores que el INE y los ministerios solo publican a escala autonómica. Posición entre las 19 comunidades y ciudades autónomas.
- Renta media por hogar39.441 €puesto 16/19
2025 - Pensión media1106 €/mespuesto 17/19
2024 - Años de salario íntegro3,8 añospuesto 14/17
2024 - Gasto en educación por habitante768 €/habpuesto 13/19
2021 - PIB per cápita28.087 €puesto 13/19
2025 - Deuda pública per cápita8540 €/habpuesto 3/19
2023 - Brecha salarial19,3 %puesto 5/17
2024 - Abandono escolar18,2 %puesto 5/19
2024 - % con estudios superiores27,3 %puesto 16/19
2023 - Tasa de emancipación19,4 %puesto 10/19
2022 - Tasa de suicidios6,7 /100.000 habpuesto 15/19
2026 - Tasa de nupcialidad3,58 ‰puesto 6/19
2024 - Esperanza de vida83,4 añospuesto 12/19
2024 - Tasa de ocupaciones9,4 /10.000 viv.puesto 5/19
2023 - Paro juvenil25,4 %puesto 10/19
2025 - Funcionarios y empleados públicos por 1.000 hab.74,6 /1.000 habpuesto 15/19
2026 - Tasa AROPE33,4 %puesto 6/19
2023 - Días de espera quirúrgica103 díaspuesto 8/19
2025 - Gasto sanitario per cápita1684 €/habpuesto 14/19
2022 - Tasa de IVE11,2 ‰ mujerespuesto 6/19
2022 - Mortalidad infantil3,4 ‰ nacidospuesto 8/19
2024 - % con beca36,8 %puesto 7/19
2022 - Tasa de divorcios1,8 ‰puesto 5/19
2025 - Muertes en carretera3,2 /100.000 habpuesto 11/19
2023 - Edad media a la maternidad32,0 añospuesto 16/19
2024 - Tasa de temporalidad17,9 %puesto 5/19
2026 - % del salario bruto en alquiler20,5 %puesto 14/17
2024 - % de empleo público18,7 %puesto 15/19
2026 - Nota media EBAU7,38puesto 10/19
2024 - Subida del alquiler 2019-2024+24,0 %puesto 5/17
2024 - % accidentes con alcohol/drogas13,8 %puesto 7/19
2023 - % de muertos que iban en moto22,0 %puesto 8/19
2023 - % accidentes por velocidad21,8 %puesto 5/19
2023 - Mortalidad vial 18-24 años23,8 /100.000puesto 9/19
2023 - Población mayor de 65 años17,0 %puesto 16/19
2025 - Saldo fiscal per cápita-1300 €/habpuesto 9/15
2017 - % de compras de vivienda por extranjeros27,2 %puesto 4/19
2023 - Mortalidad vial de conductores extranjeros9,0 /100.000puesto 8/19
2023 - Hogares con Ingreso Mínimo Vital52,5 ‰ hogarespuesto 5/19
2024 - Índice de calidad de vida39,1 /100puesto 15/19
2024 - Índice: dónde envejecer mejor36,6 /100puesto 17/19
2024 - Índice NINI (jóvenes sin empleo, estudios ni emancipación)58,4 /100puesto 6/19
2025 - Años de salario para recomprar media vivienda tras un divorcio1,9 añospuesto 15/17
2025 - Abortos por cada 100 nacimientos24,1 /100 nacim.puesto 9/19
2022
Compara Murcia con el resto de España
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