Qué sueldo hace falta para comprar un piso en Cádiz
Para comprar un piso de 90 m² en Cádiz a precio medio hacen falta unos ingresos netos de 2.325 € al mes y 55.161 € ahorrados. Es la cuenta para una hipoteca a 25 años al 3 %, sin que la cuota pase del 30 % de lo que entra en casa.
- Precio del m²
- 2.043 €
- valor tasado, 2T 2026
- Piso de 90 m²
- 183.870 €
- a precio medio de la provincia
- Ahorro necesario
- 55.161 €
- entrada del 20 % y gastos
- Cuota de la hipoteca
- 698 €/mes
- 25 años al 3 %
Cádiz es la 14ª provincia más cara de 52: su metro cuadrado está un 13,2 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²). Un piso de 90 m² equivale a 7,0 años del salario bruto medio de Andalucía (26.090 € en 2024, INE).
¿Y con tu sueldo?
Cambia las cifras por las tuyas y mira cuántos metros te da en Cádiz.
Plazo de la hipoteca
Tu presupuesto
100.000 €
Te frena el ahorro, no el sueldo: por ingresos podrías llegar a 165.301 €, pero la entrada y los gastos piden tener el 30 % del precio. Hipoteca de 80.000 €, cuota de 379 € al mes.
En Cádiz te llega para
49 m²
Línea de trazos: un piso de 90 m² (183.870 €)
Ver tu mapa de las 52 provinciasSueldo necesario según el tamaño del piso
| Tamaño | Precio | Ahorro | Cuota | Ingresos netos/mes |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 122.580 € | 36.774 € | 465 € | 1.550 € |
| 75 m² | 153.225 € | 45.967 € | 581 € | 1.938 € |
| 90 m² | 183.870 € | 55.161 € | 698 € | 2.325 € |
| 120 m² | 245.160 € | 73.548 € | 930 € | 3.100 € |
Cómo ha cambiado el precio en Cádiz
En el último año el metro cuadrado en Cádiz ha subido un 15,7 %. Está un 4,1 % por encima de lo que valía en 2008, en plena burbuja, sin contar la inflación. Ver la serie completa del precio de la vivienda en Cádiz.
Y en el resto de Andalucía
- Málaga: 3.509 € netos al mes para un piso de 90 m² (277.515 €).
- Sevilla: 2.151 € netos al mes para un piso de 90 m² (170.082 €).
- Granada: 1.904 € netos al mes para un piso de 90 m² (150.597 €).
- Huelva: 1.784 € netos al mes para un piso de 90 m² (141.048 €).
- Almería: 1.699 € netos al mes para un piso de 90 m² (134.334 €).
- Córdoba: 1.488 € netos al mes para un piso de 90 m² (117.639 €).
- Jaén: 1.039 € netos al mes para un piso de 90 m² (82.143 €).
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Cómo se calcula
El precio es el valor tasado medio de vivienda libre de la provincia en el 2T 2026, que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: es precio de tasación, no de anuncio ni de escritura, y en la capital suele ser más alto que en el resto de la provincia. La hipoteca cubre el 80 % del precio; el otro 20 % y los gastos (un 10 % orientativo) salen del ahorro. Como referencia, las hipotecas firmadas en julio de 2026 tuvieron un tipo medio del 3,01 % y un plazo medio de 26 años (INE).
Es una estimación orientativa, no una oferta ni un consejo financiero: cada banco estudia tu caso.