Qué sueldo hace falta para comprar un piso en Albacete
Para comprar un piso de 90 m² en Albacete a precio medio hacen falta unos ingresos netos de 1.407 € al mes y 33.377 € ahorrados. Es la cuenta para una hipoteca a 25 años al 3 %, sin que la cuota pase del 30 % de lo que entra en casa.
- Precio del m²
- 1.236 €
- valor tasado, 2T 2026
- Piso de 90 m²
- 111.258 €
- a precio medio de la provincia
- Ahorro necesario
- 33.377 €
- entrada del 20 % y gastos
- Cuota de la hipoteca
- 422 €/mes
- 25 años al 3 %
Albacete es la 14ª provincia más barata de 52: su metro cuadrado está un 47,5 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²). Un piso de 90 m² equivale a 4,3 años del salario bruto medio de Castilla-La Mancha (26.062 € en 2024, INE).
¿Y con tu sueldo?
Cambia las cifras por las tuyas y mira cuántos metros te da en Albacete.
Plazo de la hipoteca
Tu presupuesto
100.000 €
Te frena el ahorro, no el sueldo: por ingresos podrías llegar a 165.301 €, pero la entrada y los gastos piden tener el 30 % del precio. Hipoteca de 80.000 €, cuota de 379 € al mes.
En Albacete te llega para
81 m²
Línea de trazos: un piso de 90 m² (111.258 €)
Ver tu mapa de las 52 provinciasSueldo necesario según el tamaño del piso
| Tamaño | Precio | Ahorro | Cuota | Ingresos netos/mes |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 74.172 € | 22.252 € | 281 € | 938 € |
| 75 m² | 92.715 € | 27.814 € | 352 € | 1.172 € |
| 90 m² | 111.258 € | 33.377 € | 422 € | 1.407 € |
| 120 m² | 148.344 € | 44.503 € | 563 € | 1.876 € |
Cómo ha cambiado el precio en Albacete
En el último año el metro cuadrado en Albacete ha subido un 13,8 %. Sigue un 10,2 % por debajo de lo que valía en 2008, en plena burbuja, sin contar la inflación. Ver la serie completa del precio de la vivienda en Albacete.
Y en el resto de Castilla-La Mancha
- Guadalajara: 1.998 € netos al mes para un piso de 90 m² (157.977 €).
- Toledo: 1.435 € netos al mes para un piso de 90 m² (113.517 €).
- Cuenca: 1.082 € netos al mes para un piso de 90 m² (85.527 €).
- Ciudad Real: 972 € netos al mes para un piso de 90 m² (76.878 €).
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Cómo se calcula
El precio es el valor tasado medio de vivienda libre de la provincia en el 2T 2026, que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: es precio de tasación, no de anuncio ni de escritura, y en la capital suele ser más alto que en el resto de la provincia. La hipoteca cubre el 80 % del precio; el otro 20 % y los gastos (un 10 % orientativo) salen del ahorro. Como referencia, las hipotecas firmadas en julio de 2026 tuvieron un tipo medio del 3,01 % y un plazo medio de 26 años (INE).
Es una estimación orientativa, no una oferta ni un consejo financiero: cada banco estudia tu caso.