Qué sueldo hace falta para comprar un piso en A Coruña
Para comprar un piso de 90 m² en A Coruña a precio medio hacen falta unos ingresos netos de 1.991 € al mes y 47.236 € ahorrados. Es la cuenta para una hipoteca a 25 años al 3 %, sin que la cuota pase del 30 % de lo que entra en casa.
- Precio del m²
- 1.750 €
- valor tasado, 2T 2026
- Piso de 90 m²
- 157.455 €
- a precio medio de la provincia
- Ahorro necesario
- 47.236 €
- entrada del 20 % y gastos
- Cuota de la hipoteca
- 597 €/mes
- 25 años al 3 %
A Coruña es la 24ª provincia más cara de 52: su metro cuadrado está un 25,7 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²). Un piso de 90 m² equivale a 5,9 años del salario bruto medio de Galicia (26.547 € en 2024, INE).
¿Y con tu sueldo?
Cambia las cifras por las tuyas y mira cuántos metros te da en A Coruña.
Plazo de la hipoteca
Tu presupuesto
100.000 €
Te frena el ahorro, no el sueldo: por ingresos podrías llegar a 165.301 €, pero la entrada y los gastos piden tener el 30 % del precio. Hipoteca de 80.000 €, cuota de 379 € al mes.
En A Coruña te llega para
57 m²
Línea de trazos: un piso de 90 m² (157.455 €)
Ver tu mapa de las 52 provinciasSueldo necesario según el tamaño del piso
| Tamaño | Precio | Ahorro | Cuota | Ingresos netos/mes |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 104.970 € | 31.491 € | 398 € | 1.327 € |
| 75 m² | 131.213 € | 39.364 € | 498 € | 1.659 € |
| 90 m² | 157.455 € | 47.236 € | 597 € | 1.991 € |
| 120 m² | 209.940 € | 62.982 € | 796 € | 2.655 € |
Cómo ha cambiado el precio en A Coruña
En el último año el metro cuadrado en A Coruña ha subido un 11,9 %. Está un 10,1 % por encima de lo que valía en 2008, en plena burbuja, sin contar la inflación. Ver la serie completa del precio de la vivienda en A Coruña.
Y en el resto de Galicia
- Pontevedra: 2.078 € netos al mes para un piso de 90 m² (164.322 €).
- Lugo: 1.335 € netos al mes para un piso de 90 m² (105.606 €).
- Ourense: 1.218 € netos al mes para un piso de 90 m² (96.327 €).
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Cómo se calcula
El precio es el valor tasado medio de vivienda libre de la provincia en el 2T 2026, que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: es precio de tasación, no de anuncio ni de escritura, y en la capital suele ser más alto que en el resto de la provincia. La hipoteca cubre el 80 % del precio; el otro 20 % y los gastos (un 10 % orientativo) salen del ahorro. Como referencia, las hipotecas firmadas en julio de 2026 tuvieron un tipo medio del 3,01 % y un plazo medio de 26 años (INE).
Es una estimación orientativa, no una oferta ni un consejo financiero: cada banco estudia tu caso.