Qué sueldo hace falta para comprar un piso en Segovia
Para comprar un piso de 90 m² en Segovia a precio medio hacen falta unos ingresos netos de 1.741 € al mes y 41.313 € ahorrados. Es la cuenta para una hipoteca a 25 años al 3 %, sin que la cuota pase del 30 % de lo que entra en casa.
- Precio del m²
- 1.530 €
- valor tasado, 2T 2026
- Piso de 90 m²
- 137.709 €
- a precio medio de la provincia
- Ahorro necesario
- 41.313 €
- entrada del 20 % y gastos
- Cuota de la hipoteca
- 522 €/mes
- 25 años al 3 %
Segovia es la 25ª provincia más barata de 52: su metro cuadrado está un 35,0 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²). Un piso de 90 m² equivale a 5,3 años del salario bruto medio de Castilla y León (26.177 € en 2024, INE).
¿Y con tu sueldo?
Cambia las cifras por las tuyas y mira cuántos metros te da en Segovia.
Plazo de la hipoteca
Tu presupuesto
100.000 €
Te frena el ahorro, no el sueldo: por ingresos podrías llegar a 165.301 €, pero la entrada y los gastos piden tener el 30 % del precio. Hipoteca de 80.000 €, cuota de 379 € al mes.
En Segovia te llega para
65 m²
Línea de trazos: un piso de 90 m² (137.709 €)
Ver tu mapa de las 52 provinciasSueldo necesario según el tamaño del piso
| Tamaño | Precio | Ahorro | Cuota | Ingresos netos/mes |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 91.806 € | 27.542 € | 348 € | 1.161 € |
| 75 m² | 114.758 € | 34.427 € | 435 € | 1.451 € |
| 90 m² | 137.709 € | 41.313 € | 522 € | 1.741 € |
| 120 m² | 183.612 € | 55.084 € | 697 € | 2.322 € |
Cómo ha cambiado el precio en Segovia
En el último año el metro cuadrado en Segovia ha subido un 18,1 %. Sigue un 3,9 % por debajo de lo que valía en 2008, en plena burbuja, sin contar la inflación. Ver la serie completa del precio de la vivienda en Segovia.
Y en el resto de Castilla y León
- Valladolid: 1.887 € netos al mes para un piso de 90 m² (149.256 €).
- Salamanca: 1.711 € netos al mes para un piso de 90 m² (135.315 €).
- Burgos: 1.707 € netos al mes para un piso de 90 m² (135.009 €).
- Soria: 1.357 € netos al mes para un piso de 90 m² (107.334 €).
- Ávila: 1.328 € netos al mes para un piso de 90 m² (105.030 €).
- Palencia: 1.283 € netos al mes para un piso de 90 m² (101.484 €).
- León: 1.237 € netos al mes para un piso de 90 m² (97.803 €).
- Zamora: 1.145 € netos al mes para un piso de 90 m² (90.513 €).
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Cómo se calcula
El precio es el valor tasado medio de vivienda libre de la provincia en el 2T 2026, que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: es precio de tasación, no de anuncio ni de escritura, y en la capital suele ser más alto que en el resto de la provincia. La hipoteca cubre el 80 % del precio; el otro 20 % y los gastos (un 10 % orientativo) salen del ahorro. Como referencia, las hipotecas firmadas en julio de 2026 tuvieron un tipo medio del 3,01 % y un plazo medio de 26 años (INE).
Es una estimación orientativa, no una oferta ni un consejo financiero: cada banco estudia tu caso.