Cuánto ha subido en cinco años lo que se paga de alquiler por metro cuadrado, tomando la mediana de todos los contratos declarados a Hacienda. Incluye los contratos antiguos, que suben poco: los pisos que salen hoy al mercado se han encarecido más.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda
El ranking
% de variación del alquiler mediano por m² entre 2019 y 2024 por comunidad autónoma, 2024
La media de las 17 comunidades autónomas es de +21,1 %. Comunidad Valenciana registra el valor más alto (+31,9 %) y Ceuta el más bajo (+13,4 %), una diferencia de 18,5 %.
| # | comunidad autónoma | Subida del alquiler 2019-2024 |
|---|---|---|
| 1 | Comunidad Valenciana | +31,9 % |
| 2 | Baleares | +24,6 % |
| 3 | Castilla-La Mancha | +24,4 % |
| 4 | Andalucía | +24,2 % |
| 5 | Región de Murcia | +24,0 % |
| 6 | Canarias | +23,0 % |
| 7 | La Rioja | +21,6 % |
| 8 | Aragón | +21,0 % |
| 9 | Galicia | +20,7 % |
| 10 | Extremadura | +20,5 % |
| 11 | Cantabria | +20,3 % |
| 12 | Cataluña | +19,7 % |
| 13 | Comunidad de Madrid | +19,3 % |
| 14 | Castilla y León | +19,2 % |
| 15 | Asturias | +15,9 % |
| 16 | Melilla | +15,3 % |
| 17 | Ceuta | +13,4 % |
Datos de Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda. Ordenados de mayor a menor. Pulsa un territorio para ver su ficha completa.
Cómo se calcula
Variación del alquiler mediano por metro cuadrado de los pisos entre los dos años, según el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, contratos declarados a Hacienda). Es la mediana de todos los contratos en vigor: no es un índice de precios de calidad constante ni el precio de los anuncios, y los contratos nuevos suben más. No hay dato de País Vasco ni de Navarra porque su serie empieza más tarde.
Explora los datos en el mapa interactivo
Compara % de variación del alquiler mediano por m² entre 2019 y 2024 por ccaa entre comunidades autónomas y provincias
Abrir mapa interactivo